Maison à vendre - 5 pièces - 200,0 m2 - MONTMIN - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Guillermin Immobilier
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Maison à vendre - 5 pièces - 200,0 m2 - MONTMIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 200,0 m2 - MONTMIN - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 54254

Vous recherchez une bâtisse ancienne en grande partie rénovée mais disposant encore d'un potentiel d'aménagement. Nous vous proposons une belle Maison de village située à MONTMIN, sur la commune de TALLOIRES. Située dans un environnement calme et bucolique, la maison donne pour sa façade principale sur un jardin de 240 m² environ sans vis-à-vis orientée SUD. D'une surface habitable de 200 m² environ vous y trouverez 2 salons, un séjour et une cuisine aménagée semi-ouverte donnant accès au jardin, 4 chambres, une mezzanine, un atelier de 24 m², une cave à vin, une grange attenante de 83 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules et de vastes combles aménageables. La toiture a été entièrement rénovée, la maison est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage bois et électrique. DPE : D & A. Les plages sont à 20 minutes, Annecy à 25 minutes et l'accès A41 à 36 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rĂ©novĂ©e
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 595 m2
    • EntrĂ©e (13 m 2)
    • Cuisine (16,9 m 2)
    • SĂ©jour Double (29,8 m 2)
    • Salon (10,6 m 2)
    • Salle de tĂ©lĂ©vision (21,9 m 2)
    • Mezzanine (10,1 m 2)
    • palier (9,3 m 2)
    • Bureau (11,2 m 2)
    • Salle de bains/WC (13,0 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Atelier (24 m 2)
    • Cave Ă  Vin
    • Grange (83 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1769
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Mixte elĂ©ctr rad. pierres de lave + electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois + crĂ©pi
  • Mezzanine, poutres
Les Plus
  • garage
  • DĂ©gagĂ©e/montagnes
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Isolation AnnĂ©e rĂ©novation: 2003
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Terminer amĂ©nagement combles
  • Taxe foncière : 344 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
115
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprĂ©ciĂ© l'accueil et la disponibilitĂ© du conseiller.  

Jean et Viviane L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean et Viviane L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Nous avons apprécié l'accueil et la disponibilité du conseiller.

10/10

DisponibilitĂ© et efficacitĂ©  

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité et efficacité

10/10

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…   Lire la suite

Jose et Anne-Marie V.
Client Acheteur après acte de vente
Jose et Anne-Marie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI