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Century 21 Guillermin Immobilier

appartement à vendre 4 pièces - 102,71 m2 SEVRIER - 74

Ref : 56775
778 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.71 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Guillermin Immobilier
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Description

PROGRAMME NEUF PRIX PROMOTEUR RIVE DU LAC D'ANNECY Cette nouvelle réalisation embrasse une des plus belles vues du panorama montagnard des bord du lac d'Annecy.
Plus que quelques appartements disponibles situés à quelques centaines de mètres de la ville d'Annecy, à proximité de la piste cyclable et de de la plage.
Cette réalisation à taille humaine se compose de 2 résidences de 3 uniques niveaux accueillant seulement 33 appartements avec garages en sous-sol. L'écriture architecturale de cet ensemble est directement inspirée des constructions de pays : lignes sobres, enduit de tonalités claires, grandes toitures débordantes en tuiles sombres, garde-corps en verre aérien, bardage de bois en touches
Déclinés du 2 au 5 pièces, ces appartements profitent d'une conception traversante et de prestations haut de gamme. Tous jouissent des agréments de spacieux prolongements extérieurs, dont certains à double orientation se tournant vers le lac à l'est ou vers le soleil au sud : terrasses plein ciel et balcons panoramiques ou terrasses en rez-de-jardin.
Investissement sans risque. Nous pouvons assurer la gestion locative de votre bien. Contactez-nous au 04 50 51 52 21

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour + cuisine (38,8 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée Lac et Montagnes

Général

  • WC séparés
  • Porte : Renforcée
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

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    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Lydie benedetti , agent commercial (RSAC 884596123)

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