Appartement à vendre - 6 pièces - 122,41 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Guillermin Immobilier
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Appartement à vendre - 6 pièces - 122,41 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 6 pièces - 122,41 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 56746

ANNECY quartier recherché du Triangle d'Or, à proximité du lac, des commerces et du centre-ville, ce rare appartement de 6 pièces principales en duplex est à vendre. Situé dans une petite copropriété de bon standing au dernier étage avec ascenseur, vous disposerez d'une pièce de vie de 37 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine et un bureau. Une cave, et pour vous stationner, un parking privatif ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Secteur calme et ensoleillé, rafraichissement à prévoir. Copropriété de 78 lots dont 21 appartements. Budget annuel voté : 4478 € (chauffage de base et eau chaude inclus). DPE : F & D.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5/6 Duplex
  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
    • EntrĂ©e (6,5 m2)
    • SĂ©jour (14,0 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • DĂ©gagement (2,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • DĂ©gagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Combles amĂ©nagĂ©es (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1978
Equipement
  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : RenforcĂ©e
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif base sol + complĂ©ment individuel electricitĂ©
  • Eau chaude : Collective avec compteur individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • AĂ©rĂ©e
À savoir
  • Taxe foncière : 1466 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 410 €
Les performances énergétiques
  • 437
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 437 [rang F]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
115
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprĂ©ciĂ© l'accueil et la disponibilitĂ© du conseiller.  

Jean et Viviane L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean et Viviane L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Nous avons apprécié l'accueil et la disponibilité du conseiller.

10/10

DisponibilitĂ© et efficacitĂ©  

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité et efficacité

10/10

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…   Lire la suite

Jose et Anne-Marie V.
Client Acheteur après acte de vente
Jose et Anne-Marie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI