appartement à vendre 4 pièces - 87,12 m2 ANNECY - 74

Ref : 56167
410 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.12 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Guillermin Immobilier
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Description

ANNECY - A 2 pas de la porte Sainte Claire et de la Vielle ville. Nous vous proposons dans un immeuble récent, un bel appartement de 4 pièces de 87 m² comprenant un salon de 29 m², une cuisine mitoyenne de 11 m², 3 chambres, une belle salle de bains avec douche italienne, balcon de 7 m² avec vue sur la Visitation. Un local à vélo et un stationnement privatif couvert agrémentent le bien. A proximité immédiate vous disposez d'un ensemble de commerces, et des écoles. Visite virtuelle en 3D sur le site internet de l'agence. Copropriété de 45 lots dont 20 d'habitation, Budget annuel de charges : 1566 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall
    • Séjour (29,3 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Dégagement (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (7,8 m 2)
    • chambre 2 (11,4 m 2)
    • chambre 3 (10,9 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1566,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 98
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an

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